Crédito para remodelar, ampliar y subdividir tu vivienda

Un crédito para remodelación de vivienda es una solución financiera diseñada para financiar la compra de materiales, mano de obra y acabados para reparar, ampliar o modernizar un inmueble.

Funciona como un préstamo de libre inversión o con garantía hipotecaria, donde la entidad financiera te otorga el capital necesario y tú lo devuelves en cuotas mensuales fijas o variables durante un plazo determinado.

Aunque varían según la entidad bancaria, los requisitos generales incluyen:

• Documentación personal: Cédula de ciudadanía o documento de identidad oficial.
• Soporte de ingresos: Desprendibles de nómina, extractos bancarios o declaración de renta.
• Propiedad o posesión: Certificado de tradición y libertad que demuestre la titularidad del inmueble.
• Presupuesto de obra: Cotización detallada de los arreglos o reformas que vas a realizar.

Sí, es posible. Puedes acceder a una reestructuración o ampliación de tu crédito hipotecario actual con el mismo banco, o solicitar un crédito de consumo complementario. La entidad evaluarás tu capacidad de endeudamiento actual y tu historial crediticio para aprobar el monto adicional.

• Valorización del inmueble: Una propiedad remodelada puede aumentar su valor comercial entre un 10% y un 20%.
• Flexibilidad en el uso de fondos: Cubre desde acabados arquitectónicos hasta cambios en redes eléctricas o hidráulicas.
• Plazos adaptables: Puedes elegir cuotas e intereses alineados con tu capacidad de pago.

Para no endeudarte de más, calcula tu presupuesto sumando:

Costo de materiales: Cotiza con distribuidores autorizados.

Mano de obra y honorarios: Define tarifas fijas con el maestro de obra o arquitecto.

Fondo de imprevistos: Suma un 10% a 15% adicional al total para cubrir imprevistos durante la obra.

Sí, para este tipo de financiación especializada, el solicitante (o un familiar en primer grado de consanguinidad que actúe como codeudor) debe ser el propietario del inmueble que se va a intervenir, demostrándolo mediante el Certificado de Tradición y Libertad.

El Crédito de Mejoras de Vivienda está diseñado estrictamente para la infraestructura y acabados del inmueble (pisos, enchapes, tuberías, pintura, cocinas integrales, ampliaciones, etc.). Para la compra de electrodomésticos, muebles o decoración, te recomendamos nuestra línea de Crédito de Consumo o Tarjeta de Crédito, las cuales cuentan con aprobaciones inmediatas.